Si bien puedes estar perfectamente feliz de pagar a otras personas para que tengan ese conocimiento para ti, es mucho más fácil trabajar con los contratistas cuando tienes una idea de a qué se refieren. Consulta la lista de términos comunes de remodelación a continuación.

Planos para casa

Los dibujos técnicos producidos por el arquitecto o diseñador que proporcionan el plan para una remodelación.

Los planos muestran cómo se construirá el proyecto e incluyen dimensiones, materiales y tipos de sujetadores.

Inspector de edificios

Una persona que trabaja para la oficina del inspector de edificios de la ciudad y que es responsable de emitir los permisos de construcción. El inspector revisa los planos y el progreso del trabajo para garantizar que la remodelación cumpla con los códigos y ordenanzas de construcción.

Cambiar la huella de la casa

La huella son las dimensiones generales de la casa, incluidos los garajes adjuntos y el porche. Cambiar la huella significa alterar las dimensiones, lo que generalmente ocurre al construir una adición.

Desnudar una habitación

Retirar todo de una habitación, incluido el revestimiento de la pared, hasta que todo lo que quede sea el marco, el subsuelo y lo que hay dentro de las paredes.

Esto generalmente ocurre cuando se hará un rediseño completo de alguna habitación, incluyendo decoración, colores de pintura, pisos y techos.

Demolición

Quitando artículos viejos, materiales, revestimientos de paredes dentro de la casa. Es el primer paso de la remodelación, que abre y despeja el espacio para las renovaciones y actualizaciones.

Diseño de construcción

Una empresa de remodelación o construcción de casas nuevas que maneja tanto el trabajo de diseño, como la creación de dibujos arquitectónicos, y realiza el trabajo real de remodelación o construcción. Esto permite a los propietarios trabajar con una sola compañía para todas las fases de su proyecto.

Contratista general

La persona responsable de la supervisión diaria del proyecto de remodelación. La mayoría de los estados requieren que el contratista general tenga licencia, garantía y seguro. Esta suele ser su persona de contacto para preguntas y comunicacion.

Climatización

Un acrónimo para calefacción, ventilación y aire acondicionado. Un contratista de HVAC maneja estos sistemas para garantizar que la casa se caliente, enfríe y ventile adecuadamente.

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Has aceptado las recomendaciones, luego has examinado, entrevistado y contratado a alguien para que te ayude con la renovación de tu hogar.

Ahora, ¿cómo puedes asegurar que estás obteniendo el mejor trabajo de tu contratista? toma algunas precauciones para establecer una relación exitosa y las renovaciones del hogar queden increíbles.

Tener líneas de comunicación abiertas y establecidas entre el contratista y el propietario es esencial.

La remodelación es una experiencia muy emotiva y personal, y estás invitando a este contratista y su equipo a tu casa todos los días cuando no estás. Cuando tienes una buena relación, sabes que el proyecto se desarrollará sin problemas.

Una de las cosas más personales y serias para discutir es el presupuesto. Para comenzar, incluso antes de hablar de diseño, hablamos de presupuesto.

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¿Es realmente importante para nosotros y para los propietarios tener una discusión honesta sobre el presupuesto?

Se puede diseñar un hermoso proyecto que te encantará, pero no se puede decir que es posible construirlo por un precio que te encantará. Ten en consideración que tu presupuesto, guía el diseño y los materiales que se utilizarán.

En cuanto al diseño, no tengas miedo de discutir cada decisión. Debes conocer el plan, de manera incremental a lo largo del proyecto, el alcance y la dirección deben estar claros al final de la fase de diseño. Al inicio, hay cientos o miles de posibilidades, pero cuando terminamos, hay una, es el proyecto que decidimos.

Las comunicaciones periódicas deben abarcar todo, desde el progreso del trabajo hasta retrasos, problemas potenciales o inquietudes del contratista o del propietario.

Los propietarios de viviendas están comprensiblemente ansiosos e impacientes cuando quieren comenzar su remodelación. Pero empujar a los contratistas a participar en un proyecto antes de que estén listos es un gran error.

Claro, probablemente puedan comenzar antes de la fecha oficial que te dieron, pero comenzar antes no significa terminar antes; generalmente significa un período más largo cuando la cocina o el baño están en construcción y no se pueden usar.

Además, incluso cuando los proyectos de remodelación se ejecutan a la perfección, toman bastante semanas o incluso meses, y se sienten aún más, ya que toda tu casa puede estar llena de polvo, muebles rotos y cajas (además de los extraños que entran y salen).

Los propietarios deben darse cuenta de que la paciencia es clave. Una remodelación lleva mucho tiempo, la demostración es rápida, la electricidad y la plomería generalmente son rápidas, pero otras partes no lo son, y necesitas a todos en un horario para que no estés esperando.

Lo que importa no es cuando comienza el proyecto; lo que importa es cuando termina el proyecto

Si no estás satisfecho con la línea de tiempo o con la forma en que se va desarrollando un proyecto, es cuando esas habilidades de comunicación entran en juego una vez más. Sigue hablando, mantén la calma y continúa.

Es fácil enamorarse del papel tapiz en el momento en que ves una hermosa impresión o textura. Es algo que puede ofrecer un estilo único que tendrá un impacto significativo en tu habitación. Pero si te cansas de lo mismo de siempre, ¿puedes pintar sobre él?

Bueno, hay algunas reglas que los pintores y decoradores quieren compartir contigo.

Sin textura

Si tu fondo papel tapiz no va a agregar ningún valor interesante a la pintura de tu hogar, puede ser el momento para considerar eliminarlo. De lo contrario, quedarán marcadas las líneas de separación de papel a lo largo detus paredes, algo que incluso pintando se notará.

Lo que es más, cualquier suciedad o aceite sobre el papel tapiz a lo largo de los años eventualmente se saturará a través de la pintura, dejándola irregular en algunos lugares.

Si te preocupan las paredes desiguales como resultado, puedes preguntarle a tu decorador si puede cubrir tus paredes con una capa delgada para obtener una base lisa e incluso comenzar de nuevo.

Con textura

Si realmente te gusta el patrón con textura en tu papel tapiz y puedes ver que ha sido bien cuidado, no hay ninguna razón por la que no puedas pintar sobre el papel siempre y cuando cumplas con un cierto estándar.

Asegúrate de investigar si alguien no ha cometido el error de doble empapelado en el pasado (antes de mudarte a la propiedad, por ejemplo). También verifica que el fondo haya sido colocado correctamente, de forma plana, con papel de mayor calidad y más grueso.

Cuando pintas sobre papel tapiz de baja calidad, corres el riesgo de hacer que burbujee y no importa cuánto gastes en tu pintura, el papel burbujeante empañará un aspecto y acabado de calidad.

Si no estás seguro, siempre debes buscar el consejo de un pintor profesional que tenga la experiencia para saber qué tipo de resultado puedes tener.

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